不動産賃貸経営の法人化不動産を個人で所有しており、それを賃貸として運用している場合、法人化することも視野に入れた方が節税になる場合があります。 すなわち、法人化するメリットとして、最大なものは、所得税の節税です。 ...
家賃収入（不動産所得）の確定申告はいくらから？確定申告はその年度にどれくらいの所得(利益)を得たのか、それに応じていくらの税金を納めなければならないのかを申告することをいいます。 家賃収入がある場合、年間の収入が20万円以上であれば確定申...
不動産売却の税金不動産を売却する場合、種々の税金がかかりますが、主なものはいわゆる「譲渡所得税」です。 「譲渡所得税」とは、簡単に言えば、不動産売却による黒字について、課税される税金のことです。 すなわち、そ...
不動産管理会社の税務顧問不動産を個人として所有している場合、所得税や住民税、固定資産税、個人事業税などさまざまな税金がかかってきます。 また、将来的な不動産の相続の際にも、相続税がかかります。 このような税金は不動産...
不動産のご相談は篠田会計事務所にお任せください篠田会計事務所では、不動産管理会社の税務顧問、不動産賃貸経営の法人化、不動産売却の税金などといった不動産に関するさまざまな税務・業務を取り扱っております。 不動産に関する税金は様々ありますが、...
- 贈与税の時効は何年か
金銭や不動産等の財産を受け取った人に対して課税される税金のことを贈与税といいます。なにか財産を1円でも受け取ったらすぐに贈与税を納付しないといけないわけではなく、贈与税の基礎控除額である110万...
不動産に関する相談を税理士に依頼するメリット不動産にはさまざまな税金が課されますが、不動産はそれ自体の財産的価値が高いため、それに課される税額も大きくなります。 そのため、節税をするのとしないのとでは、大きな差が生まれる可能性があります。...
相続税の期限相続税法27条は、相続税の申告と納税の期限を、相続の開始があったことを知った日の翌日から10ヶ月としています。 つまり、多くのケースでは、被相続人の方が亡くなった日の翌日から10ヶ月以内という...
自分で相続税申告はできる？相続税の申告は、資格を必要とするものではありません。 そのため、自分でやることは制度的に何ら問題ありませんし、本などで知識をつければ自分でやることができることもあるのもまた事実です。 一方、税理...
不動産 税金に関する基礎知識記事や事例
篠田会計事務所が提供する基礎知識
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会社設立にかかる費用
会社設立にかかる費用としては、主に①定款認証手数料・定款印紙代②登録免許税の2つがあります(以下、株式...
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申告に関する節税
決算の申告や確定申告を行う際には、「青色申告」を利用することによって節税をすることができます。例として...
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不動産のご相談は篠田会計事務所にお任せください
篠田会計事務所では、不動産管理会社の税務顧問、不動産賃貸経営の法人化、不動産売却の税金などといった不動...
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譲渡所得の特別控除とは?適用条件や注意点などわかりやすく解説
「土地を売却することを検討しているが、何か利用できる税制度はないのか」「マイホームを売却する場合、そ...
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相続税の期限
相続税法27条は、相続税の申告と納税の期限を、相続の開始があったことを知った日の翌日から10ヶ月として...
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不動産賃貸経営の法人化
不動産を個人で所有しており、それを賃貸として運用している場合、法人化することも視野に入れた方が節税にな...
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節税対策するうえでの注意
節税対策を行う上で一番注意して頂きたいのは、「経営状況に見合った節税を行うこと」です。稀に、節税だけを...
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定款認証、電子定款
まず、前提として、定款とは、会社法上、会社設立するにあたって作成することが要求されている、会社の根本的...
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会社設立と個人事業主の違い
■会社の特徴 会社は法人であり、法律上「人」とみなされます。そのため、事業を行うのはあくまでも法人であ...